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このページの先頭に戻るQ2.当初の資金は最低どのくらい必要なの？カテゴリー成功術A2.提携ローンを最大限活用した場合、物件価格の10%程度の頭金と保険料、登記費用等の諸費用その物件にもよりますが50万円～80万円があればマンション投資が始められます。このページの先頭に戻るQ3.投資用マンションでもローンは借りられるの？カテゴリー成功術A3.投資用マンションのローンは自己居住用のものと比べると一般的に借りにくいのが実情です。現在投資用マンション市場は、長引く低金利、ペイオフ解禁等のマクロ環境から、かなり活況となっており、好立地の物件については、即日完売となってしまうものも多くあります。需要のほとんどが投資用と思われるワンルームマンションについてみれば、2002年度は総供給戸数8939戸を超えここ数年、毎年2割以上の増加を続けています。家賃、空室率、ローン金利は常に最悪の状況を想定しておく。
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