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このページの先頭に戻るQ4.利回りってどう計算すればいいの？カテゴリー成功術A4.基本的に預金の金利と同じ考え方です。3「設備、外観、周辺の環境」については、とそれぞれの主観があるため、一概にどれが良いという基準はありませんが、バス・トイレ別で洗面化粧台があり、防犯面に優れた設備としてオートロック・防犯カメラ・ディンプルキーは必要。又、単身者が必要な共用設備として宅配BXが設置されているとベストです。そんな方にぜひご紹介したいのが「マンション投資」。不動産といっても、ワンルームマンションのような手ごろなものが特に人気を集めています。5「管理体制がしっかり」していなければ、マンションは安定した収益を長期間にわたって生み出してくれません。管理の良いマンションは長持ちし、空室率も低くなります。当然次の入居者が決まるまでは空室となるため、その間家賃収入がゼロとなることを考慮しておかなくてはなりません。
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