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自分の所有するマンションでもなら、玄関・窓・サッシ・ベランダなど、原則的にマンションのエクステリアは共用部分とみなされ、勝手にリフォームすることはできないことになっています。しかし、防音や気密効果のために窓の内側を2重サッシにすることや、キッチン・浴室等のリフォームは可能ですのです。詳細については、管理会社に相談して十分チェックしましょう。それまで不動産投資の対象は、オフィスビルや1棟売りマンションなど億単位の物件が中心だったが、一般の会社員でも買える数千万円の投資物件として注目され、急速に普及した。初期のころは1部屋15平方メートル程度と面積も狭く3点ユニットバスのタイプが中心。自分の希望する条件に合わせて、新築の物件の立地条件等を比較検討してみながら、購入、賃貸を検討してみるとよいでしょう。新築の物件の種類の一つとして、ワンルームマンションがあります。1Rとはワンルームのこと。ひとつながりの部屋で、一部がキッチンになっている。
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